第七百零九章 解决麻烦（1 / 2）

这个烂摊子，赵明阳是真的觉得超出了他的能力范围了。

首先这个项目是三个项目，第一个项目是主打普通住宅，战地三百亩地的住宅区，主打的就是高层居民楼这一块，综合住宅，商超住宅一体的综合性楼盘，一个楼盘要分六期销售。

销售户型，差不多三千五百套，这就是个大问题了，这种用户群体多的小区，很难运营销售出去的，房子太多了，而且一期要比一期贵才行，让先买到的房子的人觉得赚到了，让其余人不敢后买，出来就能秒掉，这需要销售前就必须把运营方桉定下来，不能轻易改变。

第二个项目是主打阳光房和排屋占地大概二百亩地的中高端的楼盘。

只做面积最低170平米起步的户型，当地多少人能买得起，这才是个问题，不过既然万恒和灵石宫都能接受，证明当地消费能力是有的。

第三个项目主打的是旅游小镇和影视城这一块的，这个项目一共占地在三千亩地，也是战地和占用资金最大的项目了。

三个项目加起来总价值在七十八亿，上一任开发商之所以转出去，因为其他的项目暴雷了，不得不转出去这么大的盘子。

这属于当地一个超级大的地产项目了，而第一期已经在打地基了，之前动工，但资金链断了，开发商最后打包把这个项目转让给了万恒集团。

这个项目确实够大，万恒也不敢一口气投资这么多进来，就找合作商，灵石宫就成为了万恒的合作商。

刚拿到项目没有半年，现在出问题了。

首先，万恒要换承建商，原本这个项目的承建商是当地的一家地产公司。

说白了，就是把招工建筑和运输沙石等项目交给他们做，但是万恒那边查到这个当地的承建商给的价格超出市场价三倍，第一时间进行了审查，要对方给个说法，给不出就直接终止合作。

对方能买张？直接放话给万恒，他们没法承接，当地没人敢承接。

而万恒也不是吃素的，直接从外地找人过来，但是都失败了，首先运输沙石这一块，你没法专门找外地车辆过来，那代价太大了，还有就是各种使绊子，比如车子出不了工地就被人砸了，也到不了工地，当地沙石厂没人愿意卖给万恒沙石。

长途专门找人运过来，那确实有点不现实，更别说只要一动工就有人捣乱了。

无奈只能暂时停工了，万恒急需动工，耽误一天的代价太大了了，紧接着一批人过来讨债，之前的开发商欠了他们债务，大年三十万恒这边给了大家一小部分钱，让对方先回家过年，过完年给大家处理。

可这刚过完年，有人就过来了，工人工资欠款，承建商的欠款等，这都是上一家留下的烂摊子，但是万恒敢接下来，就知道有这些。

低价接盘，就要面临这些风险，还有就是合约上的动工期限要到了，这才是大麻烦啊。

“孟哥，我还年轻，还得您来主导，我跟在您身后学习就行了。”赵明阳掏出一根烟递给孟成说道，想要踢皮球了，这种烂摊子他真的不想沾。

孟成眯着眼看着赵明阳笑道：“老弟，我最近抽烟太多，嗓子发言了，准备戒烟了，什么年不年轻，我可听说你是我们集团的青年才俊，人中龙凤，集团重点培养对象，再说了，你这年纪在古代都是开疆扩土的年纪了啊。

人比人就是这么残酷的，有的东西在你这个年纪有就有了，没有也就没有了，我只不过岁数比你大一些，这有什么用？能力，阅历我不见得比你厉害多少，要不然我也不会这个岁数才是一个项目主管了，而你不一样。

你是公司重点培养的高端化人才，未来是要带着我们奔向更大更宽广的星辰大海的，我最多给您打个辅助，一切的定夺还得是您来决定。

只要你一声令下，你让我做什么，我绝无二话，一切听从赵总您的安排，我们全力配合您，一切听从您的指挥。”

赵明阳差点再次掀桌子，狗东西，意思全部交给赵明阳了，责任全部到赵明阳这边了，赵明阳要负责到底了，一切麻烦全部赵明阳来解决和扛下。

“我们还是要和万恒那边商量一下的，听取他们那边的意见的，”赵明阳说道，这必须找个背锅的，一起背锅，不能他一个人背。

“你看，这不巧了吗，说曹操曹操就到了，来了，您和他说吧。”孟成指着从门外推门而进的一名西装革履的中年男子。

赵明阳一看，芭比q了，此人比孟成看起来还油腻，这两人串通好了吧，这家伙估计就在隔壁随时等着了，或者一直在门口偷听。

对方上来对赵明阳一阵疯狂的拍马屁，看得出来他是真的开心啊，由内而外的开心。

结果话术和孟成一样，全力配合赵明阳的工作。

好嘛，这两人直接躺平了，把一口大锅甩给了赵明阳，免得他们被公司处罚，这两人来这里也有两个多月了，还是没解决这事。

赵明阳来了，他们开心坏了，这口锅就给赵明阳背了。

背锅侠谁特么也不愿意当啊，赵明阳出去打了个电话给钱军，赵明阳的意思嗖啦嗖啦还需要他，可钱军直接说了：“嗖啦嗖啦我已经从总部又派了百人团队过去了，你放心好了，你就给我把那边的事处理完了，其他事不需要你担心。”

“钱总，这项目要不您亲自来指导？我这恐怕没这么能力啊。”赵明阳说道。

“别和我来这一套，我知道你有怨气，但是没法子啊，总公司亲自下旨的，这事你能办成了，我好你好大家好，你基本进总集团没问题了，而且未来你在总公司的地位会非常稳了。

这个项目半年了，来回换了几波人，都没解决，我知道你也未必能解决，但是还得去想方法去解决的，当然，你是我的人，你失败了，就是在打我的脸。

我把之前所有人处理的工作汇报给你了，你可以看看之前人遇到的问题，其次就是人脉这一块，你直接调用两家所有的人脉，可全力配合你。

这次是两家达成一致，有一方主导，所有人配合，首先你要解决什么知道吗？

要解决债务这块，这批人解决了，你就去解决承建商那边，而不是先解决承建商，这样麻烦大，因为承建商会利用讨债这批人来造势。