第73章 南江集团（1 / 2）

星期三，南江集团将竞价方案提交到粤城天河区第一人民法院。

重新整理下粤通地产的债务，主要包括：第一，粤通地产还欠供应商的资金的十七八亿左右；第二，粤通地产需要支付的土地拍卖尾款大约十五亿；第三，粤通地产进行毒地整理的欠缴的费用大约是一点五亿，第四，粤通地产在国内发行的公司债，在二十五亿，第五，粤通地产的美元债还有十一亿美元。第六，粤通地产还有银行，资管公司的借款在二十七亿左右。第七，粤通地产对简一瞳个人借款九点五亿。

天河区第一人民法院对粤通地产的资产评估为六十亿。

粤通地产总负债在70亿-174亿这个范围内，主要难点就是粤通地产发行的公司债和美元债的评估上。如果按把公司债归零处理，另外对简一瞳的个人借款进行折价处理，粤通地产就非常诱人了。

目前南江集团已经拿下了银行，资管公司总借款二十七亿里面绝大部分，其中包括北方长城投资集团，珠江资产管理集团，粤商银行，港城大旗银行手里的债务全部转让给了南江集团。

剩下的只有南方投资手里的少量债务，原本南方投资也是要讲这部分债务转让给南江集团的，但是被赵绮雯否决了。

郭男胜组织过几次讨论，把粤通地产吃下后，当做独立实体进行运转，起死回生没问题，赚到钱也没问题，只是回报被限定在比较窄的范围。如果进行拆分后，那才会赚的盆满钵满。

首先将粤通地产住宅打包出去，能减少对土地拍卖尾款的支付，南江集团还能回款一部分；其次将政府的毒地退回去，对毒地整理的欠缴的费用不仅可以免除，还能得到政府的补偿；再次将南江集团的商住部门和粤通地产的商住项目整合打包后，进行资本操作，从资本市场就能拿回投资。

这几天郭男胜也分别同粤通地产的供应商进行谈判，宋一山也适时出面镇压住了供应商的气场。南江集团同供应商达成了新的合作协议，协议主要包括几个方面，第一，南江集团承诺接受并承认粤通地产的供应商合同，这样就足以安抚供应商的立场和态度。

第二，南江集团同时给这些供应商后续二十亿的供应合同，前提是他们对粤通地产的债务折价七层。

第三，由供应商组成联合体，用折价后的债务价格入股，占比后续新组建的新的粤通地产实体的百分之二十的股份。

将这些都准备好后，南江集团才将竞价方案提交到法院。

法院收到竞价方案后，柯平就打了电话通知给简一瞳。他知道后，很欣慰，南江集团提交了竞价方案后，后续的事件也就能定丁来了。

南江集团提交方案后的一周内，如果没有其他竞争对手，法院就会安排简一瞳和南江集团进行谈判，敲定最后的收购方案和价格。

整个南江集团唯一显得些许不开心的是郭瑶，郭瑶挂着南江集团董事的名头，平时虽然不用上班，但是知道南江集团发起对粤通地产的竞购方案后，她出人意料之外的出现在了南通地产总部，并且直接来到了董事长，自己爸爸的办公室。

郭瑶的脸色有一丝清冷，她一向如此。

看不出她的情绪。

“瑶瑶，你怎么来了？”

郭瑶坐下后，直勾勾的看着自己的爸爸说：“你能跟我说说一瞳的事吗？”

“你想知道什么？”

“撮合我和一瞳的婚事，是不是你故意安排的？”

郭男胜想了想才说：“不算，起初我是有意安排你和他认识的，但是你们结婚并不在我的安排范围之内。”

“为什么？”

“简一瞳这个人很谨慎，想要插手粤通地产，我需要一个突破口，瑶瑶，当你们提出结婚后，我只是顺水推舟的利用了一下这个机会。”