520. 你这是变相规划徐庄（1 / 2）

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回到家里，三儿坐客厅里又想了起来。童林问：“还不洗澡哇，坐着。”三儿点点头，问吴多多：“我要是开发徐庄，你给我做房子吗？”吴多多疑惑地问：“怎么个开发？”

“这样的。”三儿挪开茶杯，在桌上比划起来，“规划徐庄不可能，唯一的方法就是开发徐庄，叫乡里做个规划，从机耕路两边开始开发，然后慢慢地往西，往北延伸，最终把老清水区征走的地全部开发出来。乡里一开发，徐庄人肯定就不做房子了，等着拆迁。”

“明白了。”吴多多若有所思，“你这是变相规划徐庄是吧？”

三儿点点头。童林不解地问：“怎么叫变相开发相规划呢？”吴多多解释说：“三儿刚才不是说了吗？乡里一规划开发，商品房就做到徐庄了，那徐庄不就等于规划了吗？”

“这下明白了。”童林点点头，“还是你聪明，我就是不行。”

二婶坐到桌边问三儿：“你又想干什么？”三儿捏着脖子。多多提醒道：“那婶的呛菜厂就不能做了。”二婶不满地翻了三儿一眼。三儿咂咂嘴：“妈你就做点牺牲呗，暂时在队屋里呆一段时间，不会超过两年的，不行我把队屋整修一下。”二婶嘀咕道，“还说给我办个像样的厂呢。”三儿咂咂嘴：“要不还是做起来行吧？先做简单点，免得以后拆了可惜。”

“真不行就不做了。”二婶摇摇头，“你的事比我的事重要。”

吴多多敬佩地看着二婶，再次提醒三儿：“还有一个问题你得考虑好了。”大家又看着吴多多。吴多多说：“房子做好了有市场吗？到目前为止，包括范阳在内，还没有人在乡镇成批开发商品房出售。为什么不开发？房子买不上价。城关现在只有百利小区有现房卖，房价去年底涨了，百利小区现在才卖一千一，还卖不动。翠园做起来估计要卖一千三的样子，那房子在桐籽路和老国道边上。三儿你知道，清水的建安费用跟菜籽湖没差别，到时房子卖什么价？就算地价低吧，房子卖八百，每平方最多赚百把块钱。关键八百有人买吗？”

“没人买吗。”三儿眨眼抽了口烟，“多多，你敢给我做吗？”

“你敢投资我就敢。”吴多多肯定地说，“一分钱不赚都行。”

童林提醒三儿：“你可想好了。”三儿又咂咂嘴：“肯定要想好了。”

第二天上午，三儿把车开到乡政府、黄致兴办公室门口。有人赶了过来，跟三儿打招呼，随三儿进了黄致兴办公室。客气完毕，落座之后，黄致兴扬扬手说：“都出去吧，我跟三儿有事说。三儿赶紧摆手：“都出去干嘛？我跟你还有什么秘密的事呀？”大家笑笑。

“没说秘密的事。”黄致兴也笑，“那就说说，没秘密的事。”

三儿抽了口烟说：“黄书记要政绩，清水要发展，大家要过好日子。”黄致兴没好气地扭过头。大家又笑笑。三儿接着说：“然后我就想了个三全齐美的方法。”大家看着三儿。

“有屁快放好不好？”黄致兴回头问，“什么三全齐美方法？”

三儿又抽了口烟：“开发徐庄。”大家注意力一下子集中起来。黄致兴眯眼伏桌上，凑近身子问：“怎么开发？”三儿当然地说：“做房子卖呗。”黄致兴又扭过头：“你做哇？做了你一个人买呀？还在徐庄做房子呢。”三儿也伏到桌子上：“我来做房子，清水人买。”

“不是我泼冷水噢，”黄致兴摇摇头，“三儿，这个真不行。”

“谢谢书记关心。”三儿点点头，“那我要是想开发徐庄呢？”

大家又看着三儿。黄致兴问：“那你说说，怎么开发？”三儿眨眼想着：“从徐庄人转商品粮之后，徐庄的地都归乡里所有了。东起公路东边的大沟，西到黄土岗下坡，南起清水河高坝，北到矿机厂，都是徐庄的地，面积近八百多亩。”黄致兴怀疑地问：“这么多？”三儿摇头笑道：“你还是当家的呢，都不知道缸里有多少米。”黄致兴摸头倒吸一口冷气。

“不少于八百亩。”三儿说，“我说的地不光指那二百多亩旱地，乡政府，派出所，轮轴厂，矿机场，新街，乱坟岗，高岗，徐庄村，公路，塘革，茅草坪，等等等等，原来不都是徐庄的地吗？现在徐庄人吃商品粮，不能拥有集体土地，那不都是清水乡的了吗？”

大家哦了一声。三儿无趣地笑着：“都是糊涂官哪。怎么了？不会黄书记还想着把这些地还给徐庄吧？”黄致兴摇头笑笑：“上回就说徐庄的地归清水乡所有，真没说哪到哪。谁没事想这些东西呀？”三儿提醒道：“你得想哪，你是当家的。”黄致兴点头思忖起来。

“我估计，”三儿想了想，“街西边可用的地有四百亩以上。”

黄致兴眯着眼算计着说：“把徐庄村算上是有。”三儿又说：“现在地就是钱哪，就这么放着不利用它，黄书记，不可惜吗？”黄致兴又凑近身子：“那你说，怎么利用它？”

“郑如松，”三儿叹了口气，“不听我的，以为我嘴上无毛办事不牢。上回卖新街地的时候我就说，最好规划一下，要不做成一条街两张皮就不好了。他还笑我，说规划什么？这就是规划。我当时还提醒他，至少要留点缝做街口，要不后面的地以后怎么办呢？坐飞机飞过去？这两天我没事，给你想了一下，还有两条缝。到徐庄的机耕路还在呀，当时郑书记多少考虑了我的意见，还留宽了点，可以做条主街；再就是西边中间的菜市场了，就从那儿打通过去，不又是条主街吗？沿着两条缝，可以把清水街往西铺开。那清水就漂亮了。”

“三儿，”黄致兴不解地盯着三儿，“没事你想这些干嘛？”

三儿解释说：“徐庄有人要做房子，我觉着，乱七八糟地做没看相。我想规划徐庄，路我出钱修。就是，我出面规划合适吗？”黄致兴直摇头：“别干傻事，吃力不讨好。”