559. 还好不是黑社会老大（1 / 2）

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截止拍卖会的头天下午，除三儿，交保证金的都是清水的机关单位，和老朱等二十多个散户，没一个所谓的房地产大佬参加，看来这场拍卖会真就三儿唱独角戏了。黄致兴不由得担心起来，怕三儿经不住吴先秦劝阻，最终退出他精心准备的舞台，那他脸就丢大了。

清水是乡，连镇都不是，按市里的分级，土地属四级土地，按菜籽湖的基准价，商业用地价格为每平米一百一十元，住宅用地基准价格为每平米九十元。第一批挂拍的土地包括六十多亩的公共服务区，和六十亩多点的住宅区。住宅用地分四大段整体拍卖，公共服务区分十五段以小块拍卖，大小和新街门面一样，以方便机关单位和个人根据需要选择面积。

上午八点出头，拍卖会开场。老林打眼看了一下小礼堂，挤在小礼堂中间前几排坐着的是清水机关单位的领导，还有老朱带的二十几个人，主要是轮轴厂和矿机场的外销员，再就是三儿带的几个人。吴先秦、吴起和黄致兴那帮人抱着手在后面坐着当看客。小礼堂最后面还站着几个人，应该是政府大院里的工作人员。老林小声提醒三儿：“别急着出手。”三儿不动声色地说：“和田举牌。”吴多多担心地看着三儿。胡小月催道：“听老林的呗。”

公共服务区十五个地段价格稍高，中间的十个竞争激烈，最高叫到一百五一平，为起拍价一倍半，老朱他们看好公共服务区建成后的环境，参与了公共服务区的竞拍；但北边的五个地段几乎无人问津，三儿催郑和田频频举牌，差不多把这个五个地段全部买了下来。大家看傻了眼。吴先秦抱手走过来，站过道边一言不发。老林不住地提醒三儿：“够了，差不多了，够了。”四个地段的住宅用地价格较低，无人竞价，全被三儿拿下。最终，三儿以起拍价拿下七十五亩多的土地，耗资三百九十多万。至此，加上高岗，三儿共有一百三十多亩原属于徐庄的土地。胡小月苦笑道：“疯了，肯定疯了。”吴多多特别安静，沉思不语。

拍卖会结束时，老朱着急忙慌地挤过来，问三儿：“狗日的你买服务区的地干嘛？”三儿反问道：“你买干嘛？”老朱摸着脑膜笑。三儿说：“你不也买地做房子吗？”吴先秦翻了三儿一眼，往台前走过去。三儿叫道：“叔，吃饭去呗。”吴先秦扬扬手：“有事呢。”

大家围了过来。三儿打了个哈欠说：“吃饭去。”郑和田松了口气。

“和田干嘛呢？”三儿笑道，“表现不错，该给你加工资了。”

一群人簇拥着三儿，来到小礼堂大门外。郑和田笑着跟老林说：“老林，你说师叔像不像老大？”老林担忧地眨眨眼晴：“还好不是x社会老大。”大家笑了。三也跟着笑。

就近来到菜籽湖大酒店，郑和田联系了一个能坐二十个人的大客厅。三儿招呼大家坐了下来，催服务员：“倒茶，倒茶。”胡小月不解地问：“你还高兴哪？”大家笑笑。三儿拉胡小月在自己身边坐了下来，搂着胡小月说：“我的亲姐姐，着个什么急呀？真是的。”

“老吴跟我说，”王胜举烟摇摇头，“说菜籽湖首富是他侄子陈三，我还不信呢。这回真信了。这哪是买地呀，这就是买小菜呀，整场就看你一个人举牌了，我都看晕了。”

吴起撑着桌子笑着说：“先前我没看清楚，多多说了我才明白。”三儿意外地勾头看看坐自己左手边的吴多多，假装鄙视地说：“看清了？”吴多多摇了下头。大家又笑笑。三儿抬手对大家说：“抬下颌。

“按市里的现行规定，”吴多多犹豫了一下说，“多层容积率不得超过二点二，算二点零吧，平均每套八十平，六十亩地大概做一千套房子不到。清水经济不错，想买房子的人肯家不在少数，买得起城关房子的人不多，买得起早买了，但买得起徐庄房子的人大有人在；轮轴厂和矿机场三四百职工总有吧？机关单位也会有不少人，这些人为工作方便，应该有买房的意愿；老街房子太陈旧了，肯定有人想到新街买房；经济条件较好的清水乡农村居民也有购房的动力，尤其是年轻人，出门打工的多，手头多少有点钱，凑个首付并不难；大圩至公属原来老清水区，还有人说自己是清水人，这两个乡大部分村庄落在圩区，找块地势高点的宅基地都难，这两个地方稍有经济能力的年轻人，肯定不愿意在大圩堤上做房子，徐庄的商品房肯定是他们的选择之一。所以，九百多套房子，迟早卖得掉，关键就看价格。”

三儿抽了口烟：“知我者，吴多多是也。”吴多多浅笑着看看三儿。大家佩服地看着吴多多。老林稍微松了口气。胡小月追问吴多多：“肯定卖得掉呗？”吴起插话：“买得掉买不掉你看三儿脸色不就看到了吗？”三儿扶着脖子说：“关键得看市场培育，不是急的事。”

“好像算少了吧？”郑和田插话，“还有高岗公共服务区呢？”

大家又看着吴多多。吴多多扭头看着三儿。三儿笑笑：“房子不是还没做到高岗吗？高岗是以后的事；把沙算上，高岗我是零花费买来的，不做房子我也不亏。公共服务区那十三亩地可能不用我开发了，我是替别人买的。”大家又看着三儿。三儿提醒大家：“医院买地了吗？学校买地了吗？兽医站买地了吗？工行买地了吗？乡里有些单位该分出来了吧？”大家会意地笑了起来，笑声中带着轻松和钦佩。吴起摇摇头：“三儿还是你老谋深算哪。”

“说真的，”王胜自嘲道，“我是准备来看笑话的，谁笑谁呀？”

吴起意外地扭头看着王胜。王胜认真地点点头：“真是这么回事。”