566. 外面尽量里低调（1 / 2）

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朗琳把茶杯端到桌子上，问秋子：“三嫂跟三哥喝一杯吧？”秋子点点头。朗公社看傻了眼：“这就叫嫌贫爱富哇。”朗琳不满地问：“哪有那么多这就叫哇？”大家笑笑。朗公社无趣地摇摇头：“从来没给我泡过一杯茶，她喝茶还要我泡呢。”朗琳在秋子身边坐下来，翻眼嘀咕道：“我什么时候要你泡茶了？我在家都喝白开水的。”秋子扭头看着朗琳笑。

“周过人呢？”三儿抽了几张餐巾纸擦擦手，“今天又出去了？”

朗公社笑道：“一大清早就走了，到滁水接他未来的岳父去了。”秋子意外地问：“周过跟童真有戏呀？”朗公社又说：“我看差不多。老童挺喜欢这孩子的，周过这孩子的确挺很优秀哇。”秋子歉意地扭头看看三儿，松了口气说：“哎呀，他俩要是谈上了就好了。”

“前几天，”朗公社接着说，“周过就问老童回不回来，老童说不回来。老童昨晚打电话给我，问我在哪过十一，我说在三儿公司呢，三儿也在。老童说，那我也去吧。高姨要回去看孙子，还要回菜籽湖。老纪一会儿也回来。三儿不回去了，长假完了一起回去。”

三儿接过田怀礼递过的烟。秋子说：“三儿打电话，跟妈说一声。”

“说说房子吧。”田怀礼又递过火，“你那房子准备怎么设计？”

三儿眨眨眼睛吐出烟：“还是平房吧。”秋子不满地抢着过话头：“还是平房哪？”三儿解释道：“周围都做平房，我一个人做楼房太显眼了。”秋子翻了三儿一眼：“你做平房别人就说你是穷光蛋了？北京人像你这样的都住千万豪宅。”三儿冷眼看了秋子一眼：“清水是北京吗？房子好住就行呗，非得讲究排场哪？”朗公社插话道：“三儿说得也有道理。”

“两层吧。”田怀礼插话，“现在农村都做楼房，谁做平房哪？”

三儿思忖了一下说：“设计三种房子。一种跟联排别墅一样，给徐庄村民用。一种善良他们用，单门独院，院子在后面，占地三分左右，带阁楼有这么五间房间就够用了，都带卫生间，我伯要卫生间。我家的房子占地不限制，至少要八个房间，也是都带卫生间。”秋子嘀咕道：“你也不怕把妈累着。”三儿接着说：“我家房子还有一个要求，尽量不显眼。”

“明白。”秋子仰头思考着，“外面尽量低调，里面尽量豪华。”

朗公社笑了：“那俗话不说了吗？包子有馅不在褶子上，低调点好。”秋子也笑：“我不是要他高调，太低调就假了。”三儿解释说：“你不在家里呆着不明白。跟我打交道的都是平头老百姓。那天拍卖徐庄的地，有人就说了，说我变了，意思是说我趾高气扬的。其实我觉得我跟以前一样，但在他们的眼里，我就是变了。这些人都为我好，说的是真心话。”

“善良说的吧？”秋子理解地点点头，“行，我听户主大人的。”

“谢谢大艺术家了。”三儿笑笑，“商品房教授随便设计就行。”

快吃中饭的时候，童新华夫妇和纪铁林也到了，闲聊的场地换到酒店包间。纪铁林关心的还是商品房销售，鼎盛在省城和菜籽湖开发的房子都不好卖。朗公社提议：“要不三儿再给老纪上一课？”大家看着三儿笑。三儿也笑。老纪说：“大侄子，给我充充电呗。”

“那我就开讲了。”三儿仰头想了一下，“前一段朗叔和教授到清水去，问我徐庄的房子卖得掉卖不掉，我说肯定能卖掉，只是时间问题。其实徐庄的房子真还不好说，毕竟清水就那么大，菜籽湖乡镇一级还没有商品房开发的先例。菜籽湖和省城的房子就好说多了，市场相对成熟，不过竞争也激烈。要算的话，即使是现在，商品房销售情况都算正常。还记得九几年买房搭户口的事吧？现在比那时候好多了吧？目前的销售维持房地产公司营利绝对没问题，利润还不小。菜籽湖的情况要特殊一些。本来，菜籽湖的商品房市场发展稍落后于周边地区，经历一轮商品房销售高潮之后，现在又跟周边市场平齐了。现在的问题是，房地产市场前景怎么样？那天我跟朗叔教授说，现在存房子肯定赚钱。我的意思是，房地产市场大有前途。我这个看法的基础是，高速发展的中国经济。中国的经济增长一直很快，我就说改革开放之后的。八二年到八七年，平均增长百分之十以上，菜籽湖城东城西的私建小洋楼和振兴路，甚至包括桐籽路，就是在那个时候兴建起来的，之后下降了一些。九一年到九七年又是一个高潮，平均增长率也是百分之十以上，房地场市场就是在这段时间兴起的。这几年又降了一些，还在百分之七以上。去年经济总量一万三千亿美元，排名第六，关键是它还在快速增长，不得了。我跟童叔聊过这事，中国人的赚钱热情要是被激发出来，不得了。

“两个不得了。”纪铁林眨眼笑着，“我发现三儿喜欢说数字。”

三儿反问道：“要不我瞎猜呀？我又不是算命先生。”大家笑笑。三儿接着说：“有人就有市场。”童新华举烟插话：“你说过。”三又说：“中国人口这么多，本身就是个巨大无比的市场，这是别的国家不具备的优势。市场呗，起起落落，兴兴衰衰的，再正常不过了，现在正货币紧缩呢。上两个十年都有高潮，我相信，这个十年一定也有高潮。现在的关键是，谁相信中国，谁能撑到高潮再次来临，谁就是赢家。”大家不自觉地点点头，松了口气。

“这课你讲过，”童新华若有所思，“还是那意思，看好中国。”

“跟发达国家比，”三儿接着说，“中国的经济发展还早着呢。美国人均收入三万五千多美元，估计今年中国能上一千。就是按百分之七的增长率算，好日子还在后头呢。”