第 334 章（1 / 2）

第334章

随着,沈美云这话一落，李支书彻底慌了，“沈老板,价格我们可以好好谈。”

“真的，你愿意出多少价格？”

直接将自己的底牌豁出去了,要知道,之前李支书可不是这样的处理方式。

他带着自己的孙子来,先是漫天要价，眼见着沈美云不答应,他先是赔礼,在接着是试探沈美云的底线，企图从这里面获取最大的利益。

人不为己，天诛地灭。

但是沈美云不喜欢和这样的人打交道，当然,也许是因为她本身就是一个生意人,充满了铜臭味。

她更喜欢和海湾村村长那类人打交道，不是对方老实,而是对方心城，不会有这么多心眼子。

更不会像是李支书这样,步步试探人心。

沈美云捏着包,她声音轻淡,“李支书,不是我不好好协商，是你们不协商。”

十五块钱一平的房子,一百平就是一千五，两百平就是三千，这个价格就算是去浦西,也能买到，只是买不到这么大的房子而已。

当然，以浦东目前的发展距离浦西，差的不是十万八千里。

这也是为什么，大家宁要浦西一张床，不要浦东一栋房的原因。

李支书当即赔笑道，“在好好协商的。”他朝着身后的几个年轻人瞪过去，“你们还不滚出去，耽误我和沈老板谈生意。”

这般一发火，原先那些年轻人，顿时心不甘情不愿的出去了。

只留下老支书和沈美云，以及温指导员他们在屋内了。

“沈老板，你之前说的那个价格太低了，能不能在这个基础上再增加一些？”

语气有些卑微。

沈美云还没开口。

温指导员就拧眉，“美云开的价格已经很公道了，十五块钱一平方的房子，据我所知，老支书你家的房子就有两三百平，最少就是三千块了。”

“更别提，你家还有地，这些随便加起来也有五六千，七八千了。”

“李支书，如果你要在这个基础上再增加，你知道意味着什么吗？”

李支书愣了下，“什么？”他只是想在把价格谈高一点。

“那意味着，你们整个村子都是万元户。”

当李支书听到这话后，呼吸加重了几分，万元户啊，这是以前想都不敢想的事情。

似乎看出了李支书的畅享，温指导员道，“如果每家给你们赔一万块左右，美云她为什么不去浦西买房，买地？”

“有着一万块，她还怕买不到好房好地？”

就是浦西的房子都没卖这么贵的，地也是一样，更别说，浦东这个穷山旮旯了。

李支书也怕沈美云真的就嫌贵走了，他当即便说道，“好好好，就按照沈老板说的价格。”

沈美云要的就是这句话。

“如果确定的话，我就去请人来丈量尺寸了，确定了

所有后，我们双方签合同交钱。”

这——

“我们自己丈量不行？”

李支书提出一个要求。

沈美云扯了扯唇，“不行，我不放心。”

李支书顿时被噎了个没话说，不过也是，如果让他们自己人丈量，那肯定会在原来的基础上多报一些。

他退后一步，“那我们的人和你出的人一起，双方都在场？”

这是最基础的保证，同样，他也怕沈老板的做手脚，万一有三百平，她给写两百平。

沈美云点了点头，“可以。”

接着，她看向温指导员，“有空没？这件事你帮我做？”

她思来想去，要找一个双方都信任得过的人，而温指导员便是双方都能信任的人。

温指导员，“那我和同事换几天班。”

反正他这个岗位也足够清闲，整个派出所连带着所长一起三个人。

沈美云，“麻烦了。”

温指导员挑眉，“这么客气？”

沈美云笑了下，“我这不是该有的礼仪要周全？”

温指导员也笑了，有一种回到当年驻队和沈美云斗嘴的畅快感，他很快就和人交换了班次。

随着，沈美云一起去了六里村子去丈量尺寸，从江滩附近开始，所有自留地都给算了进去。

先量的长度，整个六里村长八里左右，他们村子原本只有六里的，但是后来增加了几户人家后，他们顺着江边继续往下盖房子，又占了两里的荒地，这才算到了八里左右。

也就是四千米。

这是长度。

接着就是宽度了

从江滩自留地开始，一直丈量到住在江边的二十多户人家，连着后面的地，一起有个六里宽那样。

也就是三千米。

六里村不大，在加上这的人家户比较散，所以算起来也麻烦。

丈量完了地，接着就是量房屋的尺寸了，江边的屋子前后一共有三十多家。

最大的房子便是李支书家了，一共是两百八十多平，接着是李梅花家，她家一百九，也是因为人口多没分家。

剩下的基本都在百来平左右，乡下的房子不用担心地不够用，只担心建房子的钱不够用。

所以一开始大家建房子都尽量往大的方向去建，但是到最后钱不够，甚至有些人家建了一半就搬进去了。

而沈美云他们算尺寸，自然只算住宅的面积。

三十多户人家，所有的都算清楚了，光房子拆迁款就有九万六。

不要小瞧了这个数字，要知道，现在连一个万元户都是让人足够羡慕的存在。

更别说快十万了。

当李支书听说，快十万的拆迁款的时候，高兴的嘴巴都合不拢了，因为这意味着每一户人家，最少能分三千块钱啊。

而他们当初盖房子才多少钱？

这一下子不知道翻了多少倍。

“还有地呢？”

地的面积可比房子大多了。

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沈美云给出的价格是三百块钱一亩地，她问温指导员，“地前后加起来有多少？”

因为地的尺寸没有连贯，属于这里一块，那里一块，所以量起来也极为费尽。

“一百三十七亩。”

连路边都给加了进去，甚至，李支书把后面的那个成片的小山坡也算了进去，不然，还不会达到这个数字。

那片小山坡，属于平时放牛才会上去的存在，就是自己种自留地，因为土壤太差，菜也不肥，久而久之那成片的小山坡就被荒废了过去。

李支书是做梦都没想到，那一大片的小山坡，在未来会卖成钱。

如果光卖村子里面的地，那才都少？三十来亩而已，但是加上那小山坡，刷的一下子就变成了一百多亩。

那多出来的可是三万块啊！

李支书做梦都要笑醒，当然，他也希望沈美云不要发现自己动的小手脚。

沈美云心知肚明，他是为凑数字，好卖更多的钱。

她也没拆穿，她本来就是为了买了更多的地。

对于她来说，江滩是更好的地，当然，后面的山坡也可以，只要挖掘机一来，把山坡推为平地，照样能盖房子，是一块极好的地皮。

李支书把丈量好的尺寸本子，递给了沈美云，他心中还有一些忐忑，怕沈美云把那一片小山坡给去掉。

但是好在，他的担心是多余的。

沈美云看完了上面的数字后，迅速计算起来，“一百三十七亩地，一亩三百块，所有的加起来就是四万一千一。”

加上之前的九万六，也就是十四万出头。

李支书见沈美云把那一块小山坡，也算了进去，他内心狂喜，连带着嘴角的笑容都跟着压不住了，“对，十四万零一百。”

把一百也算了进去。

沈美云仿佛没有看到一样。

温指导员犹豫了下，提醒道，“美云，你要不要再检查遍？”

怕沈美云没听懂，他特意把话挑明了说，“六里村实际上不大的，自己所有地加起来也才三十来亩，但是加上了后山成片绵延的小山坡，这才多出了一百亩。”

听到温指导员把话挑明了。

李支书心里顿时咯噔了一下，带着几分不满，先前都说好了，只要温指导员不拆穿他们。

事成了之后，给温指导员分一千块的，但是没想到，温指导员竟然不在乎钱，直接说了出来。

李支书瞪了一眼他，在沈美云面前连忙不救道，“那边虽然是山坡，但是山不高的，地方也大，买回去——”

买回去能干啥？

他自己也说不明白了，就那一块小山坡，买回去好像也只能放牛了。

放牛，牛都嫌弃山坡太高了。

李支书自己编不下去了。

沈美云看了他一眼，这才朝着温指导员道，“我知道。”

丈量的时候她也在，而且最开始找到李支书问对方房子，后面的地有多少时，对方只说了一个三十来亩，但是现在签合同的时候，却变成了一百来亩。

这里面要是没猫腻，沈美云能把这合同给吃掉。

但是无所谓。

她巴不得买更多的地，这意味着将来她能够在浦东，占据的面积也更多。

“知道你还？”心甘情愿被李支书骗？

温指导员有些不解。

沈美云笑了笑，拍了拍温指导员的肩膀，“你就当我钱多的花不完吧。”

这算什么借口？

温指导员更不懂了，沈美云却走向李支书，原先脸上的笑容在对上他的时候，瞬间没了。

“我知道你们在中间耍滑头，想让我认下这一百亩的山坡也可以。”

李支书听懂了沈美云话里面的含义，“沈老板，你有什么条件，可以尽管提。”

沈美云，“你们到时候都要重新建房子吧？”

李支书，“是。”

但是他的儿子孙子们，却要搬到浦西去了，只是他们这些老东西，却还要留在这里。

这里在穷，却是他们的根。

“到时候再你家旁边，给温警官留一块不得少于三百平的地皮。”

这个条件说出来，不说李支书了，就是温指导员都懵了下，“美云，你这是什么意思啊？”

他可从来没想过在浦东安家啊，这里什么都不方便。

沈美云，“信我吗？”

温指导员自然点头。

“那就在这里和李支书他们一起，把房子给盖起来。”

这——

温指导员犹豫了下，却还是点头。

只是，那边李支书却有些疑惑，“为什么要挨着我家盖？而且三百平也太大了。”

沈美云看着他，微微一笑，“一百亩的山坡不大吗？”

想让她吃下这个哑巴亏，她心甘情愿吃，和被动吃是两种情况。

她一提起来这个事，李支书顿时讪讪地笑了笑，“三百平就三百平，我们乡下别的不多，就是地方大，到时候我家造屋子的时候，一定给温警官留够地方。”

沈美云嗯了一声，“写进合同。”

这——

李支书没想到沈美云这般谨慎，他脸色当即就有些不好看，但是迫于沈美云还没把钱给他们，也没说肯认下那一百亩山坡。

他只能捏着鼻子喝了一壶，单独给温指导员写了一个保证书，保证自己家建房的时候，把屋子宅基地旁边的地方，给温指导员让出来。

而且不得少于少于三百平。

保证书写好后，沈美云又提醒李支书在上面摁个红手印，确定一切没有问题后。

她这才拿起保证书，递给了温指导员，“收好了，李支书什么时候来起屋子，你就什么时候起，不能落下了，知道吗？”

语气很郑重。

温指导员虽然不知道为什么，但是出于天然的信任，他还是点头答应了下来。

并且把那保证书给随身携带了去。

八三年的温指导员，还不知道沈美云送了他一份什么样的大礼，直到九三年浦东被开发，政策倾斜，这里的破地一下子价值万金。

而他则三百平老屋宅基地，一下子成了香饽饽。

甚至在多年后，他靠着这三百平的地，成为了千万富翁，他这才反应过来，当年的沈美云，到底送了他一份什么样的大礼。

那是青云直上。

是黄金万两！

而现在沈美云为他要完了一份黄金万两后，语气淡定的朝着李支书说道，“爽快，既然你这边爽快，我这边自然也不能拖沓。”

“那一百亩的山坡，我要了。”

这话一说，李支书心里一喜，温指导员心里则是有些愧疚，沈美云要不是为了他，也不会买这一百亩的山坡了，要着有什么用啊？

李支书怕温指导员多言，立马说道，“那我们现在签合同？”

这一招是他和沈美云学的，不管做什么事情，先签合同。

沈美云，“可以。”

“把合同签了，但是我有另外一个要求。”

她的要求实在是太多了，若不是她是财神爷，李支书都想翻脸的，但是想到那一大笔钱还没到手，只能忍了下来，“你说。”

沈美云，“除去合同之外，另外再写一张保证书，土地房屋一经出让，概不反悔。”

李支书毫不犹豫的答应了下来，“可以。”

他也有自己的小算盘，就他们这块烂地，能卖十四万是做梦都想不到的。

有了这钱，大家分到手去浦西买房子，将来日子不知道过的有多好。

当然了，他也怕沈美云后悔买了这烂地，所以，当沈美云提出来签保证书的时候，他几乎没有任何犹豫就签了下来，而且还喊了所有卖房屋土地的屋主来。

沈美云并没有买下整个六里村，她大概买了三分之二，有些人家分散的太远，所以便没被买到。

对方此刻，正一脸艳羡地看着买卖土地屋宅的人，在那签合同。

双方签好了合同，沈美云喊着温指导员和李支书，随她一起去了银行。

当着，李支书的面取了十四万零一百。

足足三麻袋的钱，放到李支书面前的时候，他整个人都哆嗦了下，先是激动，接着是害怕。

“你们能送我回去吗？”

这么多钱，他怕在路上被人抢走了。

沈美云朝着温指导员点了点头，回去的路上，李支书坐在船上，看着那江水，怀里抱着那书包，高兴的嘴角都压不住。

“一会我们村子分钱的时候，还请沈老板和温警官去做个见证。”

村子的人不好相处，有外人在场，分钱的时候能够帮忙镇场子。

本来沈美云不打算接受的，但是转念一想

，未来还用的上，便点头，“可以。”

六里村。

李支书一回来，村口就有不少人在翘首以盼，回来了，回来了，他们回来了。”

在这取钱的短短时间内，大家已经想了无数种结果，李支书会不会拿着钱和对方一起跑了？

毕竟，那不是一万两万，那是十四万啊。

是村子里面所有的人，这辈子做梦都不可能见到的钱。

当然，这种阴暗的心思，大家自然不会说出来。

见到大伙儿围上来。

李支书，“钱都在这里了，一会喊到名字后，温警官来分钱，沈老板做见证。”

“大家来领钱。”

这话一说，村民们顿时就沸腾了，那些没能把房子卖出去，地卖出去的村民，一脸艳羡的看着排队的人。

“沈老板，我们后面还有房子和地，你还要不？”

六里村因为有些户人家分散的太远，所以丈量的时候，就没把这些人给算进去。

他们这话一落，李支书就不高兴了，“你们那块是大伙儿重新起房子的地方，要是把那一块都卖了，大家还盖不盖房子了？”

“六里村还会存在吗？”

见李支书发火，那人忍不住嘀咕了一声，“你们都有钱了，就我们这十几户什么都没有。”

“你们是高兴，可是凭什么要让我们来牺牲？”

从一开始和李支书接触下来，沈美云就知道这个村子不平静。