第242章 开始大量投资房产（2 / 2）

现在粤城好位置的别墅单价要两三万元，两套别墅总共花费约两千万元。

郝强目前身价已经有数十亿元，再租房确实有些不匹配他的身份地位。

再说，租别人的别墅，想改造一下都不行。

而买下后，他可以按照自己的喜好来装修。

当然，不能影响小区的整体外观，不能胡乱改造。

目前，人间烟火已经开业了21家门店，未来摩托车公司有600家授权店。

未来科技集团的平均日净利润超过220万元，郝强买两套独栋别墅就是小意思而已。

更不用说，茅台和藤讯的股价大涨，郝强持股总价值接近70亿元。

除去贷款和利息，他的实际财富已经超过40亿元。

如果按照人间烟火估值的话，郝强的身价在一百亿元左右。

但股票不卖没有变现，人间烟火没有上市，系统只认可他的财富约15亿元。

对郝强来说，他现在不是很焦急提升系统财富额度。

相比之下，他更看重的是，可支配的资金有多少。

他当前可支配的资金就不低于70亿元，但对房地产行业来说，还真不算多。

房地产公司的土地和房子都容易抵押贷款，通过一些操作，可以获得较高的贷款授信额度。

郝强怕秋后算账，不敢侵占国有资产，他慢慢地发展，财富增长也不慢。

除了给自己的女人买那两栋别墅，郝强还在深市香蜜湖一号，以自己名义购买了一栋别墅和两套空中复式大平层。

别墅上证面积为380平方左右，使用面积接近一千平方米。

那两套空中复式大平层，单套面积接近四百平方米，郝强直接买了一层楼的两套，打算打通连成一套。

这个楼盘在去年火热开盘，高层住宅就卖两万一平，别墅就卖四万一平，去年深市平均楼价也才七千元一平而已。

当然，复式大平层和别墅单价本来就贵，何况是好地段呢。

郝强目前已经不适合再砸钱购买茅台和藤讯的股票，他买那么多，明年要抛售，得有人或机构接盘才行。

于是，他开始把多余的资金转向房产地，购置土地和房产。

投资别墅，主要是自用，到了一个城市，方便有个地方住，而不是住在酒店，其次才是投资。

这三套房子，要花掉他三千多万元。

装修的话，估计还要砸进去一两千万元。

年底交房后，他就打算开始装修，说不定哪天就到深市出差。

当然，投资别墅一般来说都是亏本的，以投资角度来看，还真不如投资普通住宅。

郝强全款买下的房子，打算拿来抵押贷款继续在超一线城市购置住宅或土地。

也许住过家里的别墅后，他感觉新买的别墅的档次真的很一般。

郝强想要的是城堡级别，隐私性极好，占地面积不是两三亩，而是几十亩以上。

像目前的别墅，周边还有高层楼宇，别人站在高层里，用望远镜还是可以看到别墅内部情况，隐私性稍微了一些。

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