第428章 高，实在是高（1 / 2）

王允一喜，“什么法子？”

他记得，神悦上次说更好的法子，是海水晒盐，让百姓都吃上了廉价的好盐，朝廷也得了一大笔资财。

张祯笑道，“白玉京不仅是朝廷的，也是百姓的，那就一起来建。”

王允：“......怎么建？”

这就说来复杂了，但张祯今日也有空闲，便跟王允一点点细说。

其一，白玉京共有一百九十九坊，拿出其中四十个坊的住宅，预先出售给长安、洛阳两地有意随朝廷迁入白玉京的百姓。

并且，因这两座旧都的百姓此前受朝廷所累，多灾多难，也算与朝廷有共患难之情，因此只售半价。

但房钱需要一次性全部付清。

如果一时拿不出来，也没事儿，慢慢攒，五年之内，朝廷都会为这两地的百姓保留名额。

前提是他们要能证明自己旧都人的身份，例如有户籍，或有十户乡邻为证。

其二，再拿出一百个坊的住宅，向天下百姓出售。

这回就不是半价了，而是原价。

同样需要一次性付清。

以上两者，都需要审查购房资格，一户一宅，倘若有世家大族以部曲、奴仆的名义购买多处，囤房谋利，过后查出来，房产无偿收回，并处于十倍罚款。

其三，朝廷自掌十九个坊，用以安置官员、人才，或别的用途。

这一项里，没有进账，得由朝廷自己花钱。

其四，最后四十个坊，像盐牌一样公开竞价。

价高者，获得这一坊的坊牌。

但这并不是说，这一坊就归这一家了，他们甚至没有承建资格，只需要拿出建造费用。

承建的还是朝廷。

房屋住宅建造好之后，交付给他们，由他们自行定价，自行出售。

换言之，他们只是中间商，赚个差价。

还得规定一条，住宅出售的最高价格，不得超过建造费用的六倍。

请各家自己算好账，量力而行，如果亏了，朝廷不负责。

其五，八个坊市里，共有三十二条主街道，一百六十条小街道，大小商铺无数。

这一回，就不是竞价。

而是将城墙与宫城、皇城分成一百一十二份，大者十六，小者九十六，与坊市街道挂钩。

想要经营街道的，必须负担相应的建筑费用。

与各坊住宅一样，都是只需出资，无需承建，等着收房就可以了。

不一样的是，商铺的租金或售价，朝廷都不做硬性规定，由得他们自己。

定出天价朝廷都不管，只要他们能租或卖出去。

当然了，事实上他们也不可能定出天价。

因为，朝廷手里还有主街道十六条，小街道六十四条，有这些做为调控，世家大族或巨商手中的商铺，定价也不会太离谱。

张祯已经尽量说得浅显了，但王允还是头晕脑涨。

听完久久不能言，盯着张祯一个劲看。

张祯被看得心里发毛，“王叔，你看什么呢？”

王允：“看你是人还是神仙。”

这般精妙的办法，他光是听懂都难，真不知神悦是怎么想出来的。

张祯：“......王叔说笑了。”

不过王允还有几个地方不明白，问道，“出售给百姓的民宅价格，具体是多少呢？”

张祯：“李严、毛玠、孔明他们还在算，会比建造成本高一两成。”

顿了下又道，“建造成本，也包括人力成本。”

王允觉得这词新鲜，“人力成本？”

张祯：“没错，这一次所征民夫，除了一日两餐之外，还要发饷。”

王允失声道，“发饷？有这必要么？”

在他的意识中，给口粮食就已经是朝廷优待民夫了，怎还要发饷？那不成了人人争抢的美差？

张祯笑道，“当然有。民夫领了饷，心里高兴，也能建造得快些。”